- À vendre
- Haute-Garonne (31)
- Maison Plaisance Du Touch
- 2 pièces
- Référence PM2295
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Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette maison de ville, soigneusement aménagée en deux appartements T2, idéalement située en plein coeur de Plaisance !
Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre une opportunité d'investissement immobilier prometteuse.
La distribution des appartements s'effectue sur deux niveaux :
- Un appartement T2 de 44 m² au premier étage, actuellement loué avec un bail meublé générant un loyer mensuel de 650 euros toutes charges comprises (bail reconductible jusqu'au 26/05/2024).
- Un appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée, libre de toute occupation, anciennement loué en bail meublé pour un loyer mensuel de 595 euros toutes charges comprises.
Ses avantages : pas de copropriété, faibles charges !
Avec un rendement brut attractif de 6.64% et sa situation privilégiée, cet investissement locatif promet un succès assuré. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare !
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Perrine MARTIN au O6 31 54 92 77 (joignable par appel, SMS ou WhatsApp).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460€ et 690€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
69 bis avenue des Pyrénées
31830 Plaisance du Touch
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 21 %
- 15 %
- 20 %
- 22 %
- 14 %
- 7 %
Situation des ménages
- 11 %
- 16 %
- 1 %
- 29 %
- 32 %
- 12 %
Revenus des ménages
- 14 108 €/an
- 25 622 €/an
- 43 010 €/an
Professions
- 18 %
- 3 %
- 17 %
- 15 %
- 0 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
